1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
22.0万円/㎡
前年比-17.7%
札幌市白石区
23.9万円/㎡
前年比-8.1%
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ライラックマンション北郷
北海道札幌市白石区北郷七条三丁目
函館本線 / 白石駅 徒歩20分
1992年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 86.38㎡の場合
相場
1,405万円
16.3万円/㎡
583
1,131
1,680
2,228
AI査定結果
推定相場価格
1,405万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,131万円〜1,680万円
13.1万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年6月8日
ライラックマンション北郷
1,450万円（16.8万円/㎡）/ 4階 / 86.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 1,450万円 | 16.8万円 | 4階 | 86.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,300万円 | 17.7万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は16.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | ライラックマンション北郷 札幌市白石区北郷七条三丁目 | 白石駅20分 | 1,450万円 | 16.8万円 | 86.38㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/13 | コープ野村南郷アネックス 札幌市白石区栄通十四丁目 | 南郷１３丁目駅5分 | 1,550万円 | 16.3万円 | 95.3㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/13 | コロナード菊水 札幌市白石区菊水五条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,290万円 | 19.8万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/26 | リバーサイド元町館 札幌市白石区菊水元町一条一丁目 | 苗穂駅19分 | 1,300万円 | 16.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/01 | サーム東高前 札幌市白石区菊水九条三丁目 | 菊水駅13分 | 1,580万円 | 16.7万円 | 94.45㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/21 | ロジメント菊水元町一条館 札幌市白石区菊水元町一条一丁目 | 菊水駅29分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.59㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/07 | ロピア菊水元町 札幌市白石区菊水元町二条二丁目 | 白石駅24分 | 1,098万円 | 13.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/03 | 朝日プラザ東札幌3 札幌市白石区中央一条二丁目 | 東札幌駅10分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.3㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/27 | コロナード白石中央 札幌市白石区中央二条二丁目 | 東札幌駅18分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.5㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/14 | エメラルドグリーン白石中央 札幌市白石区中央一条三丁目 | 東札幌駅17分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.69㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/11 | サンシティ菊水 札幌市白石区菊水元町六条二丁目 | 白石駅29分 | 1,080万円 | 12.7万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/16 | ロピア白石環状通II 札幌市白石区北郷四条一丁目 | 白石駅25分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライラックマンション東札幌 札幌市白石区東札幌六条五丁目 | 白石駅8分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.64㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/21 | 朝日プラザ白石 札幌市白石区東札幌五条五丁目 | 白石駅6分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.55㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/23 | パーソナルハイツ北白石 札幌市白石区北郷四条二丁目 | 白石駅19分 | 1,080万円 | 13.3万円 | 81.42㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/05 | ヴェリテ北郷 札幌市白石区北郷四条二丁目 | 白石駅19分 | 1,150万円 | 14.6万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/18 | メゾンドルチェ拾弐番館 札幌市白石区北郷九条三丁目 | 白石駅25分 | 1,090万円 | 14.2万円 | 76.78㎡ | 4LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/29 | ピースオブマインド北郷II 札幌市白石区北郷七条三丁目 | 白石駅22分 | 1,540万円 | 18.1万円 | 84.92㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/19 | メゾンドルチェ拾参番館 札幌市白石区北郷四条三丁目 | 白石駅17分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/26 | グランデュア北郷 札幌市白石区北郷八条三丁目 | 白石駅22分 | 1,000万円 | 14.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/15 | クリーンリバー白石栄通 札幌市白石区栄通三丁目 | 白石駅11分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/05 | リーベスト白石駅前 札幌市白石区北郷一条六丁目 | 白石駅6分 | 1,980万円 | 20.0万円 | 99.1㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/16 | メゾンドルチェ白石弐番館 札幌市白石区北郷一条七丁目 | 白石駅8分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2026/06/07 | ファミール北郷 札幌市白石区北郷一条八丁目 | 白石駅19分 | 1,249万円 | 15.0万円 | 83.43㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/26 | コロナード北郷 札幌市白石区北郷三条八丁目 | 白石駅16分 | 950万円 | 13.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/11 | アカシヤコート北都 札幌市白石区北郷一条九丁目 | 平和駅13分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.42㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/18 | サンコート白石弐番館 札幌市白石区北郷二条九丁目 | 平和駅12分 | 950万円 | 13.2万円 | 71.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/14 | コロナード厚別通 札幌市白石区北郷四条十一丁目 | 平和駅17分 | 890万円 | 12.9万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/02 | ラフィーヌ北都 札幌市白石区北郷四条十一丁目 | 平和駅15分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/15 | ハウスオブリザ白石五番館 札幌市白石区北郷一条十丁目 | 平和駅10分 | 1,390万円 | 17.0万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/18 | コープ野村南郷13丁目 札幌市白石区栄通十四丁目 | 南郷１３丁目駅4分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.7%下落、札幌市白石区では8.1%下落しています。